Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowo-usługowy:
- zlokalizowany w centrum miasta,
- w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej,
- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Nieruchomość składa się z działki o numerze : 292/1 o powierzchni 2333 m². Kształt działki regularny, wydłużony czworobok, dłuższym bokiem od strony zachodniej przylega do ulicy Kilińskiego.
Działka zabudowana jest budynkiem o charakterze biurowo technicznym w powierzchni użytkowej 956,75 m², jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym , w rzucie prostokąta z dachem płaskim.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej.
W pobliżu

350 m dyskont spożywczy,
450 m dworzec autobusowy,
16 km droga krajowa nr 92,
37 km Gorzów Wielkopolski,
47 km przejście graniczne.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXXVIII/482/23 RADY MIEJSKIEJ W SULĘCINIE z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie przyjęcia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęcin, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:

Strefa Śródmiejska

Ustala się:- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,- lokalizację zabudowy usługowej, zgodnie z katalogiem usług nieuciążliwych,
Dopuszcza się:- utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- utrzymanie istniejących warsztatów rzemieślniczych.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 265,49 m² w budynku na zasadzie użytkowania.
gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga Wieczysta zawiera następujące wpisy:
Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 oraz budynek, stanowiące odrębną nieruchomośćDział II Własność Właściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynkustanowiącego odrębną nieruchomość: ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w WarszawieDział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.Dział IV Hipoteki Brak wpisu.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,