Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowo-usługowy:
- zlokalizowany w centrum miasta,
- w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej,
- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2333 m². Kształt działki regularny, wydłużony czworobok, dłuższym bokiem od strony zachodniej przylega do ulicy Kilińskiego.
Działka zabudowana jest budynkiem o charakterze biurowo technicznym w powierzchni użytkowej 956,75 m², jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym , w rzucie prostokąta z dachem płaskim.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej.
W pobliżu
350 m dyskont spożywczy,
450 m dworzec autobusowy,
16 km droga krajowa nr 92,
37 km Gorzów Wielkopolski,
47 km przejście graniczne.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXXVIII/482/23 RADY MIEJSKIEJ W SULĘCINIE z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie przyjęcia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęcin, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:
Strefa Śródmiejska
Ustala się:
- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- lokalizację zabudowy usługowej, zgodnie z katalogiem usług nieuciążliwych,
Dopuszcza się:
- utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- utrzymanie istniejących warsztatów rzemieślniczych.


Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni :
265,49 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
65,43 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
12,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
56,74 m² na elwacji na zasadzie użytkowania,

Stan prawny
Księga Wieczysta zawiera następujące wpisy:
Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 oraz budynek, stanowiące odrębną nieruchomość
Dział II Własność Właściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynkustanowiącego odrębną nieruchomość: ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie
Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.
Dział IV Hipoteki Brak wpisu.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie